Répertoire des courtiers hypothécaires commerciaux pour PME au Québec. Permis AMF, pratique documentée, maîtrise SCHL, la matrice qui distingue un vrai spécialiste d'une mention marketing.
10 fiches répertoriées · mis à jour en continu
La porte à deux verrous
Depuis la Loi 141 (2020-05-01), le courtage hypothécaire relève de l'AMF, mais il n'existe aucun permis « commercial » distinct : la spécialisation est auto-déclarée. Chaque fiche croise donc permis AMF (à confirmer au registre, jamais asserté) × pratique commerciale documentée (pages dédiées, types de dossiers, seuils, volet SCHL détaillé). Le mot « commercial » sur un site de courtier est un signal faible sans ces preuves. L'axe de tri recommandé ici est la maîtrise SCHL affichée, du plus fort au plus faible.
10 résultats
vérifié le 2026-07-22
cabinet mixte avec pratique multilogement documentée (spécialiste dédié)
Multilogement, RPA, commercial, achat, renouvellement, refinancement, construction. Programme « APH Select SCHL » explicitement cité, en plus du programme SCHL standard. Négocie avec « toutes les institutions ». Membre du groupe M3.
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cabinet spécialisé commercial (division commerciale du réseau Multi-Prêts)
Multilogement, industriel, immobilier commercial, construction, solutions de fonds de roulement. Panel affiché de 26+ partenaires prêteurs (RBC, BMO, Desjardins, Banque Nationale, Scotia, First National, MCAP, Home Trust, BDC, EDC, SCHL). Statut de correspondant SCHL autorisé revendiqué (traitement accéléré des demandes, « en 48 heures pour certains prêteurs »).
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volet commercial d'un réseau résidentiel majeur
16 catégories publiées: multilogement, commercial à revenu, industriel, construction résidentielle et condos, CHSLD/RPA, restauration-hôtellerie, professionnels de la santé, équipement et véhicules, financement de transfert d'entreprise. Prêts SCHL et conventionnels; se dit « correspondant SCHL pour plusieurs institutions financières de renom ».
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cabinet avec offre commerciale dédiée (immeubles générateurs de revenus)
Multilogement 4+ unités, industriel, bureaux, commerce de détail. Paramètres publiés: LTV max 85%, amortissement jusqu'à 40 ans, assurance SCHL disponible. Frais totaux estimés « entre 2% et 5% du montant emprunté » (ouverture de dossier, évaluation, notaire, assurance).
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prêteur commercial direct avec bureaux québécois (PAS un cabinet de courtage; inclus comme canal prêteur)
Prêts à terme assurés SCHL (1 à 25 ans), conventionnels (bureaux, industriel, commercial, mixte, multilogement), programme « Modest » 500 k$ à 5 M$ (jusqu'à 85% LTV, amortissement 40 ans), mezzanine, haut rendement, construction (condos, commercial). Bureaux à Montréal et à Québec; équipe québécoise d'une dizaine d'experts montée en 2025 sous l'enseigne CMLS après l'acquisition par le Groupe Nesto.
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équipe spécialisée multilogement affiliée au Groupe Multi-Prêts Commercial (contexte cabinet présent)
Multilogement, RPA, coopératives, immeubles de bureaux, industriel, inventaires de condos. Financement « supérieur à 2 M$ ». Volet SCHL détaillé: jusqu'à « 95% de financement », « 50 ans d'amortissement », prime réduite, ratio de couverture de dette assoupli.
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courtier construction et projets immobiliers (Ville de Québec)
Financement structuré par phases (prévente, construction, livraison) pour projets de copropriété, construction unifamiliale, financement et structuration de terrains.
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cabinet mixte avec section commerciale documentée
Duplex-triplex-quadruplex, immeubles 5+ logements, bureaux et commerces, entrepôts industriels, centres commerciaux, refinancement d'immeubles à revenus, location court terme (Airbnb). Revendique « accès à plus de 50 prêteurs commerciaux ». Service annoncé « personnalisé et gratuit ».
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cabinet régional (Outaouais) avec volet hypothèques commerciales
Acquisition de bâtiments commerciaux et de bureaux, immeubles à revenus, refinancement, aménagement et rénovation de locaux, multilogement. « Modalités de remboursement ajustées aux réalités des PME ».
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courtier indépendant à Québec, rattaché au cabinet Planiprêt (contexte cabinet)
Achat de bâtiment commercial pour y installer son entreprise, rénovation, immeubles à revenus, renouvellement et refinancement commercial (jusqu'à 80% de la valeur cité). Mise de fonds type 20% expliquée.
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