« Commercial » est un signal faible sans preuves.

Performance Hypothécaire

cabinet mixte avec pratique multilogement documentée (spécialiste dédié)

Multilogement, RPA, commercial, achat, renouvellement, refinancement, construction. Programme « APH Select SCHL » explicitement cité, en plus du programme SCHL standard. Négocie avec « toutes les institutions ». Membre du groupe M3.

PMML (division financement)

cabinet spécialisé commercial (courtage immobilier commercial + financement + évaluation sous un toit)

Division financement dédiée (pmml.ca/financement) : multilogement 5+ (prêts assurés et conventionnels), semi-commercial, bureaux, industriel, construction et repositionnement, RPA, marges de crédit corporatives, inventaire de condos, prêts privés, recherche de partenaires financiers. Programmes SCHL nommés et documentés : APH Select et MLI Select (contenu dédié, mises à jour de programme 2026, cas publié « 77 unités refinancé avec APH Select »). Taux commerciaux « CMB quotidiens » diffusés par SMS. Licences affichées : Québec (agence immobilière commerciale + cabinet en courtage hypothécaire commercial + cabinet en assurance de dommages), Ontario et Nouveau-Brunswick (maisons de courtage).

Multi-Prêts Commercial

cabinet spécialisé commercial (division commerciale du réseau Multi-Prêts)

Multilogement, industriel, immobilier commercial, construction, solutions de fonds de roulement. Panel affiché de 26+ partenaires prêteurs (RBC, BMO, Desjardins, Banque Nationale, Scotia, First National, MCAP, Home Trust, BDC, EDC, SCHL). Statut de correspondant SCHL autorisé revendiqué (traitement accéléré des demandes, « en 48 heures pour certains prêteurs »).

Planiprêt (volet commercial)

volet commercial d'un réseau résidentiel majeur

16 catégories publiées: multilogement, commercial à revenu, industriel, construction résidentielle et condos, CHSLD/RPA, restauration-hôtellerie, professionnels de la santé, équipement et véhicules, financement de transfert d'entreprise. Prêts SCHL et conventionnels; se dit « correspondant SCHL pour plusieurs institutions financières de renom ».

Xperto Hypothèques

cabinet avec offre commerciale dédiée (immeubles générateurs de revenus)

Multilogement 4+ unités, industriel, bureaux, commerce de détail. Paramètres publiés: LTV max 85%, amortissement jusqu'à 40 ans, assurance SCHL disponible. Frais totaux estimés « entre 2% et 5% du montant emprunté » (ouverture de dossier, évaluation, notaire, assurance).

CMLS (Groupe Nesto)

prêteur commercial direct avec bureaux québécois (PAS un cabinet de courtage; inclus comme canal prêteur)

Prêts à terme assurés SCHL (1 à 25 ans), conventionnels (bureaux, industriel, commercial, mixte, multilogement), programme « Modest » 500 k$ à 5 M$ (jusqu'à 85% LTV, amortissement 40 ans), mezzanine, haut rendement, construction (condos, commercial). Bureaux à Montréal et à Québec; équipe québécoise d'une dizaine d'experts montée en 2025 sous l'enseigne CMLS après l'acquisition par le Groupe Nesto.

Lévesque et cie

équipe spécialisée multilogement affiliée au Groupe Multi-Prêts Commercial (contexte cabinet présent)

Multilogement, RPA, coopératives, immeubles de bureaux, industriel, inventaires de condos. Financement « supérieur à 2 M$ ». Volet SCHL détaillé: jusqu'à « 95% de financement », « 50 ans d'amortissement », prime réduite, ratio de couverture de dette assoupli.

L'Unité Commerciale

courtier construction et projets immobiliers (Ville de Québec)

Financement structuré par phases (prévente, construction, livraison) pour projets de copropriété, construction unifamiliale, financement et structuration de terrains.

Le Courtier Hypothécaire

cabinet mixte avec section commerciale documentée

Duplex-triplex-quadruplex, immeubles 5+ logements, bureaux et commerces, entrepôts industriels, centres commerciaux, refinancement d'immeubles à revenus, location court terme (Airbnb). Revendique « accès à plus de 50 prêteurs commerciaux ». Service annoncé « personnalisé et gratuit ».

ALP Finance

cabinet régional (Outaouais) avec volet hypothèques commerciales

Acquisition de bâtiments commerciaux et de bureaux, immeubles à revenus, refinancement, aménagement et rénovation de locaux, multilogement. « Modalités de remboursement ajustées aux réalités des PME ».

Le seul résultat au registre AMF pour cette entité n'a aucun droit de pratique en courtage hypothécaire, assurance de personnes seulement. À trancher par contact direct avant tout référencement.

EG Conseils

courtier indépendant à Québec, rattaché au cabinet Planiprêt (contexte cabinet)

Achat de bâtiment commercial pour y installer son entreprise, rénovation, immeubles à revenus, renouvellement et refinancement commercial (jusqu'à 80% de la valeur cité). Mise de fonds type 20% expliquée.